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Accueil > Biens > Rue des Weines 78

Rue des Weines 78

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Maison à vendre à VERVIERS

210 000€

Etage 2

110m² habitables

Située à l'angle de la rue Godin et de la rue des Weines, à quelques mètres du Parc Godin et des commerces de proximités, cette maison de 110m² habitables propose 3 chambres à coucher (10 - 15 et 18 m²), un hall d'entrée avec wc séparé, un agréable séjour de 33 m², une cuisine récente semi équipée, un salle de bains, un grand garage de 37 m² avec coin buanderie, une grande terrasse de 37 m² et des caves. Le rez-de-chaussée a été rénové en 2021, le bien dispose de châssis double vitrage en PVC avec volets au rez-de-chaussée, d'une chaudière récente (2021), d'une installation électrique conforme, d'une nouvelle porte de garage, PEB: E. RC 899 €. Contactez nous sans attendre pour convenir d'une visite !

Caractéristiques

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)

    1
  • Chambre 1

    10 m²
  • Chambre 2

    15 m²
  • Chambre 3

    18 m²
  • Salle de séjour

    33 m²
  • Cuisine

    12 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés

    Non
  • Cuisine

    Oui
  • Type de cuisine

    Amer. semi-équipée
  • Chauffage (ind/coll)

    Individuel
  • Ascenseur

    Non
  • Double vitrage

    Oui
  • Chauffage

    Gaz (chau. centr.)
  • Sdb

    Douche dans le bain

Équipements techniques

  • Châssis

    Pvc

Sécurité

  • Volets

    Oui

Bâtiment

  • Année de construction

    1952
  • Nombre de garage

    1
  • Parking intérieur

    Oui
  • Parking extérieur

    Non

Divers

  • Buanderie

    Oui
  • Cave

    Oui

Ext. & Environnement

En chiffres

  • Nbre de terrasse(s)

    1
  • Surface balcony 1

    36 m²

Equipement extérieur

  • Piscine

    Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement

    Zone d'habitation
  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

Admin & Financier

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA

    Non

Energie

  • Label PEB

    E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

    391
  • Emission CO2

    71
  • E total

    46836
  • PEB code unique

    20241021002394

Cadastre

  • Surface (ha/a/ca)

    114
  • Revenu cadastral (€)

    899 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité

    Oui, conforme
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SRL CAP-D Immobilier

  • Rue Cavalier Fonck, 16 4890 THIMISTER
  • 087/60.40.00
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  • I.P.I. 503.905
  • TVA BE1017.476.451
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