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Accueil > Biens > Rue Ann Sophie Charlier 28

Rue Ann Sophie Charlier 28

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Appartement à louer à Herve

1 100€

Etage 2

90m² habitables

Situé dans un quartier résidentiel convivial, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement neuf de 90 m² habitables (1re occupation) séduit par son spacieux séjour de 42 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur une terrasse couverte de 7 m². Il comprend également un hall d’entrée avec WC séparé, une salle de bains avec douche, baignoire et double lavabo, une buanderie ainsi que deux chambres de 13,7 et 11,3 m². L’appartement bénéficie d'une cave de 16 m², d’un garage privatif avec porte électrique et d’une place de parking extérieure, tous deux équipés d’une prise Green’up pour la recharge d’un véhicule électrique. Côté technique : chauffage par le sol au gaz avec chaudière individuelle, ventilation double flux et PEB A. Libre immédiatement.

Caractéristiques

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)

    1
  • Nombre de sdd

    1
  • Chambre 1

    13.74 m²
  • Chambre 2

    11.34 m²
  • Salle de séjour

    14 m²
  • Salle à manger

    28 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés

    Non
  • Cuisine

    Oui
  • Type de cuisine

    Super-équipée
  • Chauffage (ind/coll)

    Individuel
  • Ascenseur

    Oui
  • Double vitrage

    Oui
  • Chauffage

    Chauffage au sol
  • Type d'ascenseur

    Personnes
  • Sdb

    Douche et bain
  • Parlophone

    Oui

Équipements techniques

  • Air conditionné

    Non

Bâtiment

  • Année de construction

    2025
  • Nombre de garage

    1
  • Parking intérieur

    Oui
  • Parking extérieur

    Oui

Divers

  • Cave

    Oui

Ext. & Environnement

En chiffres

  • Nbre de terrasse(s)

    1
  • Orientation de la terrasse 1

    Sud-ouest
  • Surface balcony 1

    7.08 m²

Equipement extérieur

  • Piscine

    Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement

    Zone d'habitation
  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

Admin & Financier

Charges & Rendement

  • Charges locataire

    200 €

Energie

  • Label PEB

    A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

    52
  • Emission CO2

    11.73
  • E total

    5758
  • PEB code unique

    20250509502911

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité

    Oui, conforme
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SRL CAP-D Immobilier

  • Bureau: Rue de Maestricht, 42 4651 BATTICE (Sur R.D.V uniquement) Siège sociale: Rue Cavalier Fonck, 16 4890 THIMISTER
  • 087/60.40.00
  • contact@capdimmobilier.be
  • I.P.I. 503.905
  • TVA BE1017.476.451
  • Responsable anti-blanchiment d'argent : Françoise DELHEZ
  • Numéro de police assurance AXA : AXA : 730 390 160

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