Quai des Religieuses 9

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Maison à vendre à Limbourg

175 000€

Etage 2

115m² habitables

170m² terrain

Située dans une rue calme du centre de Dolhain, cette maison à moderniser vous propose un rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée récente. Le 1er étage se compose de deux chambres à coucher en enfilade et d' une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'un grenier aménageable. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse. Niveau technique: le bien est équipé de châssis PVC double vitrage récent, l'installation électrique est conforme, la chaudière est récente. Le bien dispose d'un PEB C. Le bien est actuellement loué.

Située dans une rue calme du centre de Dolhain, cette maison à moderniser vous propose un rez-de-chaussée composé d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une cuisine équipée récente. Le 1er étage se compose de deux chambres à coucher en enfilade et d' une salle de douche. Le deuxième étage se compose d'un grenier aménageable. A l'extérieur vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse. Niveau technique: le bien est équipé de châssis PVC double vitrage récent, l'installation électrique est conforme, la chaudière est récente. Le bien dispose d'un PEB C. Le bien est actuellement loué.

Caractéristiques

En chiffres

Nbre de toilette(s)
1
Chambre 1
12.42 m²
Chambre 2
10.83 m²
Chambre 3
16 m²
Salle de séjour
14 m²
Cuisine
12.29 m²

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
Gaz (chau. centr.)
Sdb
Douche

Équipements techniques

Châssis
Pvc

Bâtiment

Nombre de garage
0
Parking intérieur
Non
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Non
Parking(s) extérieur
0
Type de toit
En pente

Divers

Cave
Oui
Grenier
Oui

Ext. & Environnement

En chiffres

Nbre de terrasse(s)
1

Equipement extérieur

Piscine
Non

Spécificités terrain

Type d'environnement
Zone d'habitation

Admin & Financier

Charges & Rendement

Sous régime TVA
Non

Energie

Label PEB
C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
213
Emission CO2
39
E total
27435
PEB code unique
20250819004925

Cadastre

Revenu cadastral (€)
327 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Oui, conforme