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Accueil > Biens > Avenue Reine Astrid

Avenue Reine Astrid

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Appartement à vendre à Spa

435 000€

Etage 2

365m² habitables

Situé au cœur de la ville touristique de Spa et en face du parc, magnifique triplex avec ascenseur privé offrant une superficie habitable de 393 m² composé comme suit: hall d'entrée, séjour de 54 m² avec accès à un balcon donnant sur l'avant du bâtiment, bureau, cuisine équipée, 6 chambres à coucher (de 9 à 24 m²), buanderie, 4 salles de bains, veranda avec 2ème cuisine donnant accès à la terrasse de 40 m² sur la toiture, hall de nuit de 20 m² (aménagement dressing ou bureau possible), caves et spacieux garage/entrepôt de plus ou moins 100 m². Informations techniques: chauffage au gaz et poêle à pellets dans le séjour, boiler de 300 litres, châssis PVC double vitrage, 12 panneaux photovoltaïques (nouvel onduleur), électricité non conforme, PEB: C.
Situé au cœur de la ville touristique de Spa et en face du parc, magnifique triplex avec ascenseur privé offrant une superficie habitable de 393 m² composé comme suit: hall d'entrée, séjour de 54 m² avec accès à un balcon donnant sur l'avant du bâtiment, bureau, cuisine équipée, 6 chambres à coucher (de 9 à 24 m²), buanderie, 4 salles de bains, veranda avec 2ème cuisine donnant accès à la terrasse de 40 m² sur la toiture, hall de nuit de 20 m² (aménagement dressing ou bureau possible), caves et spacieux garage/entrepôt de plus ou moins 100 m². Informations techniques: chauffage au gaz et poêle à pellets dans le séjour, boiler de 300 litres, châssis PVC double vitrage, 12 panneaux photovoltaïques (nouvel onduleur), électricité non conforme, PEB: C.

Caractéristiques

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)

    5
  • Nombre de sdd

    4
  • Chambre 1

    21.16 m²
  • Chambre 2

    23.65 m²
  • Chambre 3

    21.53 m²
  • Chambre 4

    21.04 m²
  • Chambre 5

    8.51 m²
  • Salle de séjour

    53.94 m²
  • Cuisine

    15.2 m²
  • Bureau

    20.86 m²
  • Salle de bain 1

    11.52 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés

    Oui
  • Cuisine

    Oui
  • Type de cuisine

    Super-équipée
  • Chauffage (ind/coll)

    Individuel
  • Ascenseur

    Oui
  • Double vitrage

    Oui
  • Chauffage

    Gaz (chau. centr.)
  • Type d'ascenseur

    Personnes
  • Sdb

    Douche et bain
  • Parlophone

    Oui

Équipements techniques

  • Châssis

    Bois ou pvc

Bâtiment

  • Année de construction

    1930
  • Parking intérieur

    Oui
  • Parking(s) intérieur

    4
  • Parking extérieur

    Oui

Divers

  • Buanderie

    Oui
  • Bureau

    Oui
  • Cave

    Oui

Ext. & Environnement

En chiffres

  • Surface bâtie

    33 m²
  • Largeur de façade

    8
  • Nbre de terrasse(s)

    1

Equipement extérieur

  • Piscine

    Non

Spécificités terrain

  • Type d'environnement

    Centre ville
  • Exposition de la façade avant

    Nord
  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

Raccordements

  • égouts

    Oui
  • électricité

    Oui
  • Gaz

    Oui
  • Câbles téléphoniques

    Oui
  • Eau

    Oui

À proximité

  • Magasins

    Oui
  • Transports en commun

    Oui
  • Transports en commun

    50
  • Autoroute

    Oui
  • Autoroute

    6000

Admin & Financier

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA

    Non
  • Loué

    Oui

Energie

  • Label PEB

    C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

    238
  • Emission CO2

    44
  • E total

    110774
  • PEB code unique

    20221208020494
  • PEB valide jusqu'au

    12/08/2032 00:00
  • Date du PEB

    12/08/2022 00:00

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité

    Oui, non conforme
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SRL CAP-D Immobilier

  • Rue Cavalier Fonck, 16 4890 THIMISTER
  • 087/60.40.00
  • contact@capdimmobilier.be
  • I.P.I. 503.905
  • TVA BE1017.476.451
  • Responsable anti-blanchiment d'argent : Françoise DELHEZ
  • Numéro de police assurance AXA : AXA : 730 390 160

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