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Accueil > Biens > allée des acacias, 3

allée des acacias, 3

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Maison à vendre à Limbourg

375 000€

Etage 1

164m² habitables

490m² terrain

Située dans un quartier paisible (voie sans issue), cette villa à moderniser a été construite en 1986 sur un terrain de 949 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez 2 chambres à coucher, un lumineux séjour de 39 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 17m², un hall d'entrée avec WC séparé, une salle de bains et un débarras. Le deuxième étage se compose d'un grand palier de 14 m², de deux chambres à coucher et d'un grenier de rangement. Le bien dispose également d'un grand garage, de plusieurs caves et d'un agréable jardin entourant la maison. Le bien est équipé de chauffage électrique, de châssis double vitrage en bois avec volet, installation électrique non conforme, PEB E. Réservez votre visite sans tarder !

Caractéristiques

En chiffres

  • Nbre de toilette(s)

    2
  • Chambre 1

    17 m²
  • Chambre 2

    12 m²
  • Chambre 3

    20 m²
  • Chambre 4

    18 m²
  • Salle de séjour

    24 m²
  • Salle à manger

    15 m²
  • Cuisine

    17 m²

Equipement de base

  • Accès handicapés

    Non
  • Cuisine

    Oui
  • Type de cuisine

    Séparée
  • Chauffage (ind/coll)

    Individuel
  • Ascenseur

    Non
  • Double vitrage

    Oui
  • Chauffage

    Electrique
  • Sdb

    Douche

Équipements techniques

  • Châssis

    Bois

Sécurité

  • Volets

    Oui

Bâtiment

  • Année de construction

    1986
  • Nombre de garage

    1
  • Parking intérieur

    Oui
  • Parking(s) intérieur

    1
  • Parking extérieur

    Oui
  • Parking(s) extérieur

    3
  • Type de toit

    En pente

Divers

  • Buanderie

    Oui
  • Cave

    Oui
  • Grenier

    Oui

Ext. & Environnement

En chiffres

  • Nbre de terrasse(s)

    1

Equipement extérieur

  • Piscine

    Non

Spécificités terrain

  • Orientation du bâtiment

    Sud-ouest
  • Type d'environnement

    Résidentiel
  • Type d'environnement 2

    Calme
  • Exposition de la façade avant

    Nord-ouest
  • Risque d'inondation

    pas situé en zone inondable

Raccordements

  • égouts

    Oui
  • électricité

    Oui
  • Télévision par cable

    Oui
  • Câbles téléphoniques

    Oui
  • Eau

    Oui

Admin & Financier

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA

    Non

Energie

  • Label PEB

    E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

    417
  • Emission CO2

    102
  • E total

    89894
  • PEB code unique

    20240530001744

Cadastre

  • Revenu cad. indexé

    1415 €

Certificats / Attestations

  • Certificat d'électricité

    Oui, non conforme
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SRL CAP-D Immobilier

  • Rue Cavalier Fonck, 16 4890 THIMISTER
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  • I.P.I. 503.905
  • TVA BE1017.476.451
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