Forges 48

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Maison à vendre à Baelen

205 000€

Etage 2

107m² habitables

100m² terrain

À Baelen, dans le quartier des Forges, cette maison trois façades avec jardin est prête à accueillir une nouvelle famille. Elle se compose d’un agréable séjour, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, ainsi que de trois chambres confortables et d’une salle de bains. Les pièces offrent de beaux volumes et une organisation simple, idéale pour le quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin propice à la détente dès les beaux jours.La maison est à moderniser et à personnaliser selon vos goûts. PEB : D, châssis PVC double vitrage, installation électrique non conforme, chauffage central au mazout (chaudière Buderus).

Caractéristiques

En chiffres

Nbre de toilette(s)
2
Chambre 1
14.12 m²
Chambre 2
14.12 m²
Chambre 3
20 m²
Salle de séjour
14.12 m²
Salle à manger
14.12 m²
Cuisine
4.5 m²

Equipement de base

Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Type de cuisine
équipée
Chauffage (ind/coll)
Individuel
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
Mazout (chauf. centr.)
Sdb
Bain

Équipements techniques

Châssis
Pvc

Bâtiment

Année de construction
1951
Nombre de garage
2
Parking intérieur
Non
Parking(s) intérieur
0
Parking extérieur
Non
Parking(s) extérieur
0

Divers

Cave
Oui
Grenier
Oui

Ext. & Environnement

En chiffres

Largeur de façade
6
Orientation de la terrasse 1
Nord-ouest

Equipement extérieur

Piscine
Non

Spécificités terrain

Type d'environnement
Zone d'habitation
Risque d'inondation
Zone innondable potentielle

Raccordements

égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui

Admin & Financier

Energie

Label PEB
D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
338
Emission CO2
83
E total
48943
PEB code unique
20260129008807

Cadastre

Revenu cadastral (€)
431 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité
Oui, non conforme